ENRU
Получить консультацию

Я хочу на Пхукете.

  • купить кондо
  • купить виллу
  • остаться дольше 30 дней
  • открыть бизнес
  • разобраться с налогами
  • оформить завещание
  • иностранцам доступно до 49 % площади здания
  • сбор за передачу 2 % от оценочной стоимости, налоги продавца считаем отдельно
  • сделка занимает от 2 до 6 недель в нашей практике
Разобрать мою ситуациюЧитать разборы

Актуально · 07.10.2026

Терраса виллы на пхукетском склоне: край бассейна, тиковый стол со сложенным договором и ключом, вдали море и зелёный мыс
Западное побережье Пхукета
  • Лицензия Совета адвокатов Таиланда
  • Команда RU / EN / TH
  • Офис: Чернгталай, Пхукет
  • Ответ в течение 24 часов

Чем помогаем

Районы Пхукета

Все районы

Закон один, практика разная: типы земли, титулы и типичные риски по районам.

Панорама западного побережья Пхукета с холма: три бухты подряд (Ката-Ной, Ката и Карон), известняковые мысы, лонгтейлы, кучевые облака над Андаманским морем
Западное побережье: Карон, Ката, Ката-Ной
  • Длинный прямой пляж с казуаринами и канал лагуны с виллой, спокойное море

    Банг Тао

    Виллы и Laguna; земля чаще в лизхолде

  • Лонгтейлы на якоре в мелкой бухте, острова на горизонте, лотки с морепродуктами на берегу

    Равай

    Виллы в тайских компаниях: проверяем структуру

  • Бухта-полумесяц между двумя мысами, остров вдалеке, доски для сёрфинга на песке

    Ката

    Кондо с видом на море; квота 49 % заканчивается быстро

  • Пляжная набережная в сумерках с абстрактными неоновыми формами, тук-туки, холмы позади

    Патонг

    Инвестиционные кондо и аренда; лицензии на бизнес

  • Ряд китайско-португальских шопхаусов с арочными галереями, пастельные фасады, деревянные ставни

    Старый город

    Шопхаусы под охраной; реставрация по правилам

  • Белая статуя Большого Будды на зелёном холме, вид с дороги вдоль пирса, лодки в бухте

    Чалонг

    Земля и дома на тайских титулах: Nor Sor 3 против Chanote

  • Тихая бухта со скалистым мысом, несколько шезлонгов, виллы по склону холма

    Камала

    Брендированные резиденции; договоры управления

  • Озеро с лотосами рядом с пляжем, крыша небольшого храма среди деревьев, вдали маяк на мысе

    Най Харн

    Тихие виллы; сервитуты и доступ к дороге

Как мы работаем

  1. день 0

    Смартфон с пузырём чата и сложенное письмо

    Опишите ситуацию

    Форма, Telegram или WhatsApp — на русском или английском.

  2. 24 часа

    Документ под лупой с ценником

    Разбор и смета

    Что делать, сколько стоит и сколько займёт. Фиксированная цена без скрытых сборов.

  3. 2–6 недель

    Перьевая ручка подписывает договор рядом со стопкой папок

    Работа

    Документы, переговоры, регистрация. Отчёт на каждом этапе.

  4. далее

    Ключ от дома на документе с печатью и флажок-булавка

    Результат и сопровождение

    Зарегистрированная сделка, виза или компания — и поддержка после.

Разборы

Все статьи

Кейсы

Все кейсы

Частые вопросы

Может ли иностранец купить землю на Пхукете?

Напрямую — нет. Доступны кондо во фрихолде в пределах квоты 49 %, долгосрочная аренда до 30 лет и ограниченные структуры через компанию, которые мы оцениваем отдельно и честно.

Сколько стоит проверка объекта?

Фиксированная цена по типу объекта. Смету присылаем до начала работы, скрытых сборов нет.

Работаете ли дистанционно?

Да. Доверенность, видеосозвоны и электронный документооборот; присутствие нужно только на регистрации сделки — или мы делаем это по доверенности.

На каком языке договоры?

Готовим двуязычные версии: тайский плюс английский или русский. В суде приоритет у тайской версии, поэтому мы проверяем обе.

Бесплатно

Экспресс-оценка договора за 48 часов

Пришлите договор купли-продажи или бронирования. За 48 часов отметим рискованные пункты и подскажем, что уточнить у застройщика.

Семья из четырёх человек идёт со спины по улице шопхаусов в Старом городе Пхукета под цветущей бугенвиллеей

Отвечаем на русском и английском. Данные не передаём третьим лицам.